永久居民也得卖房？一国党土地政策引爆澳洲社会

2026年6月5日，澳大利亚一国党（One Nation）近日因一项涉及外国人持有土地和住宅物业的政策而引发巨大争议。该党主张禁止外国人购买澳大利亚住宅房产，并要求已经持有相关房产的外国人限期出售，否则政府有权强制收回。这项政策在媒体曝光后迅速成为全国关注焦点，而围绕永久居民（Permanent Residents）是否也必须出售房产的问题，更是在澳洲政坛引发激烈讨论。

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争议的导火索来自前副总理、现一国党联邦议员Barnaby Joyce在接受Sky News节目采访时的表态。当主持人询问，如果一名外国人已经获得澳大利亚永久居民身份，是否仍然需要出售自己持有的房产时，Joyce明确回答称“是的”，并进一步表示这些人应该成为澳大利亚公民，否则就应当出售相关物业。

他在节目中表示：“成为澳大利亚公民，这将解决问题。”这番言论立即引发巨大反响，因为按照澳大利亚现行制度，永久居民拥有在澳长期居住、工作和纳税的权利，许多人已在澳洲生活多年，并购买房屋作为家庭长期居所。

由于Joyce的说法涉及数十万永久居民家庭的财产权利，舆论迅速发酵。华人、印度裔以及其他移民社区纷纷表达担忧。许多人指出，不少永久居民因为原籍国不承认双重国籍，或者出于家庭、商业和身份安排等原因，选择保留原国籍而不加入澳大利亚国籍。如果按照Joyce最初的说法执行，这些已经合法购买住房并长期在澳生活的人士都可能被迫出售自己的房屋和土地。

更引人关注的是，Joyce当时并非模糊表态，而是在电视直播中明确表示永久居民也属于出售对象之一，因此相关视频迅速在社交媒体广泛传播。一时间，“永久居民是否会被迫卖房”成为澳大利亚媒体热议的话题。

然而，在节目播出后不久，Joyce又重新回到节目中作出修正。他表示经过进一步了解和与党内沟通后，发现自己对政策内容理解有误，并撤回了此前关于永久居民必须出售房产的说法。他随后解释称，一国党的正式政策并不包括永久居民，而是针对外国公民以及持临时签证的人士。

事件发生后，一国党领袖 Pauline Hanson 也被迫亲自出面澄清政策内容。她表示，一国党的目标是“让澳大利亚住房优先留给澳大利亚人”，政策针对的是居住在海外的外国公民以及临时签证持有人。根据该党的设想，这些人士如果拥有澳大利亚住宅物业，将被给予两年时间出售房产；若未能出售，政府有权采取进一步措施收回相关物业。她同时强调，永久居民不会被要求出售住房。

尽管如此，事件并未因此平息。批评人士指出，作为一项核心住房政策，如果连党内重要议员都无法准确解释政策内容，反映出政策本身存在明显漏洞和准备不足。澳大利亚主流媒体普遍质疑该政策的可行性，并认为相关言论可能进一步加剧社会对移民群体的担忧。

事实上，这场争议也让外界再次关注近年来一国党的崛起。成立于1997年的一国党长期被视为澳大利亚右翼民粹主义政党的代表，早年主要依靠反移民、强调国家主权以及关注偏远地区选民利益而获得支持。然而在过去几年，随着澳大利亚生活成本危机不断加剧、住房价格持续高企、电费和食品价格上涨，以及部分选民对传统两大政党感到失望，一国党的支持率出现明显回升。

根据近期多项民调显示，一国党的全国支持率已升至近年来最高水平。在昆士兰、西澳和部分区域选区，该党的支持基础尤其稳固。一些原本支持自由党和国家党的保守派选民，开始转向支持一国党，希望通过更强硬的政策回应住房、移民和生活成本问题。

分析人士认为，一国党支持率上升的原因主要有三个。首先是住房危机持续恶化。澳大利亚多个首府城市房价和租金创下历史新高，年轻人购房越来越困难，导致大量选民希望看到更激进的政策方案。其次是移民议题持续升温。疫情后澳大利亚人口快速增长，基础设施和住房供应未能同步扩张，使部分民众将住房压力归因于移民增加。第三则是传统政党的公信力下降。不少选民认为工党和联盟党在住房、能源和生活成本问题上未能提出足够有效的解决方案，因此转而支持立场更鲜明的小党和独立候选人。

与此同时，一国党还积极利用社交媒体扩大影响力。与传统政党相比，该党在TikTok、Facebook和YouTube等平台上拥有较高曝光率，特别是在年轻蓝领工人、小企业主以及区域地区居民中获得一定支持。这些群体往往对生活成本上涨最为敏感，也更容易接受一国党强调“澳大利亚优先”的政治主张。

一国党认为，澳大利亚住房危机的主要原因在于移民数量过高以及海外资本进入房地产市场。该党主张通过限制外国人购房、降低移民规模、释放更多开发土地以及简化住宅审批程序等方式提高住房可负担性。支持者认为，这些措施能够缓解房价上涨压力，让更多澳大利亚年轻家庭实现置业梦想。

但反对者则指出，根据现有研究，外国买家在澳大利亚住宅市场中的占比相对有限，住房危机的根本问题仍然是长期住房供应不足、规划审批缓慢以及基础设施建设滞后。经济学家普遍认为，即使全面禁止外国人购房，也难以从根本上解决住房短缺问题。同时，强制出售房产的做法还可能影响投资信心，并引发复杂的法律争议。

随着住房问题持续成为澳大利亚最受关注的民生议题之一，一国党的土地和房产政策无疑将在未来继续引发讨论。而Barnaby Joyce在电视节目中明确表示永久居民也必须出售房产，随后又公开改口撤回说法的事件，也成为此次争议中最受关注的焦点之一。对于华人及其他移民社区而言，他们关心的不仅是某一项具体政策，更是未来澳大利亚政治环境是否会出现更趋严格的移民和房地产监管措施。在住房危机与人口增长双重压力之下，围绕外国人购房、永久居民权益以及移民政策的讨论，预计将在未来几年继续成为澳大利亚政治辩论的重要议题。